Stopa ref. NBP: 3,75% WIBOR 3M: 3,9% Na bieżącoRPP w listopadzie 2026 bez zmian stóp. Co to znaczy dla Twojej raty aktualizacja 5.11.2026
doradca-hipoteczny.pl Kredyt hipoteczny bez tajemnic

doradca-hipoteczny.pl - kredyt hipoteczny bez tajemnic

3,75%stopa referencyjna NBP
3,9%WIBOR 3M
5,94%średnie oprocentowanie nowych kredytów mieszkaniowych (NBP, VIII 2026)
Policz ratękalkulator kredytu i zdolności

Kredytywięcej

Od jesieni 2026 r. banki udzielają kredytów hipotecznych opartych na POLSTR, a od 2027 r. WIBOR zniknie z nowych umów. Wyjaśniamy, co to znaczy dla obecnych i przyszłych kredytobiorców i dlaczego rata nie spadnie automatycznie.

Nieruchomościwięcej

W Warszawie metr nowego mieszkania kosztuje już ok. 20 tys. zł, ale w czterech dużych miastach ceny rosną wolniej niż inflacja, a czynsze spadają. Na przykładzie z Krakowa liczymy, ile kosztuje rok czekania przy różnych scenariuszach cen.

Finanse osobistewięcej

Przy kredycie na 5,9 proc. nadpłata daje więcej niż najlepsza lokata bez warunków, bo nie płaci się od niej podatku Belki. Liczymy wynik dla 30 tys. zł po roku, trzech latach i w całym okresie kredytu oraz wyjaśniamy, kiedy rozsądniej zostawić pieniądze na koncie.

Ubezpieczeniawięcej

Polisa na życie to jeden z nielicznych kosztów hipoteki, na który masz realny wpływ. Na przykładzie kredytu 500 tys. zł liczymy, kiedy opłaca się ubezpieczenie z banku, a kiedy własna polisa z cesją.

Aktualnościwięcej

Pierwszy próg podatkowy ma wzrosnąć do 130 tys. zł, a dochód między 130 a 150 tys. zł obejmie stawka 24 proc. Liczymy, ile netto zyskasz przy różnych pensjach, kogo zmiana nie dotyczy i czy poprawi zdolność kredytową.